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為新房獲得融資的最好方法之一是在金融提供商的幫助下進行低成本抵押。但是,大多數人都不知道從哪裡開始尋找完美的抵押貸款交易。低成本抵押有多種不同的類型,它們的設計基於許多不同的原因。例如,存在共享所有權方案和部分所有權方案,這兩種方法在當今都很流行。但是,哪一個最適合您?

共有所有權或單位信託抵押貸款是一種獨特的政府計劃,可幫助低收入家庭進入財產階梯。這種抵押的工作方式-通常將出售與當地議會分開。採取共享所有權計劃時,剩餘的財產份額將在出售時轉移給您和您的家人。這種抵押方式意味著每個家庭成員將獲得該物業出售價格的一部分。



為了受益於這種抵押,您必須是合格的購買者。這意味著在計算您的資格時將考慮您的收入和債務。這就是為什麼這種抵押貸款非常適合剛從大學或學院畢業但無法獲得標準房屋所有權貸款的人們的原因。 樓宇按揭 。對於那些可能難以在其他地方獲得抵押的借款人來說,這也很棒,因為貸方通常會為共享所有權抵押提供較低的利率。

在英國,另一種非常流行的房屋所有權抵押貸款是反向抵押貸款。這些使房主將來可以從自己的房屋中獲得所需的錢。 按揭 ,不同的是,這筆錢將直接支付給房主,而不是支付給貸方。當您購買反向抵押貸款時,您將有很多年住在房子裡。在您的房屋年終時,您可以將其出售或以股本兌現。從出售房屋或通過套現中獲得的錢將用於償還您的貸款。



我們要研究的最後一種抵押是共享所有權計劃。這通常是最便宜的抵押貸款類型,通常適用於35歲及35歲以上的房主。為了有資格獲得這種類型的抵押,您將需要成為全職房主。您還必須是該物業的至少50%的所有者。您將獲得的金額取決於您擁有該物業的時間,抵押的大小以及該物業的當前市場價值。

共享所有權計劃的另一個優點是,不需要抵押貸款經紀人,因為一切都通過當地房屋協會處理。如果您先獲得多家公司的報價,然後再向當地房屋協會索取報價,則可以放心,您將獲得滿足您需求的最佳優惠。如果您正在尋找一種擺脫大筆抵押的方式,那麼其中一種抵押可能是您的最佳選擇。